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2009年4月14日 (火)

店舗や事務所の短期貸し 【新小岩 店舗 事務所】

最近店舗や事務所の短期貸を希望するお客さんがいます。健康器具の展示であったり、婦人服の販売であったり事業は様々です。そういった場合の契約形態はどんな感じになるのか?

話し合いになるのですが、基本的には通常の賃貸借契約を結ぶ方法です。期間によってですが、例えば6ヶ月以上使用する場合はこのケースが多いと思います。それよりも期間が短い場合、例えば3ヶ月とか、1ヶ月とか。その場合は保証金や敷金、礼金といった契約時の諸費用を安くもしくはタダにしてくれという場合があります。

ケースバイケースですが、例えばその物件がしばらく空いてしまっている場合なんかは条件が通りやすいです。大家さんにとっても、どーせ空けといても一円も入ってきませんからそれなら短期でも賃料が入ってくればいいんじゃないか、みたいな感じになりやすいということです。

完全にお断りしてしまう不動産屋もあるみたいですが(多くの場合手数料がもらいづらい為)当社ではちょくちょくやっています。そういった物件をお探しの方は是非一度当社にお問い合わせください。

店舗・事務所のことなら上野商事へ。

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不動産賃貸」カテゴリの記事

コメント

借り手がお年寄りを集めて健康をテーマにした
セミナーをしながら健康食品を売って
すぐに他の地に移るような悪質な業者だとしても
やはり背に腹は変えられないので貸すということでしょうか??

そりゃそうですよね。お年寄りに健康食品を
売るだけなら法的に問題ないわけですし
悪質かどうかなんて基準もないわけで
多少気がとがめても貸しますよねー。

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